Выписка из Протокола № 8

общего собрания членов СНТ «Николаевское» от 16 августа 2025 г.

1. РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ

1.1. Сведения об основаниях созыва очередного общего собрания.
Очередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТ «Николаевское» в очной форме созвано в соответствии с п. 9.10.1 Устава товарищества и на основании решения правления СНТ «Николаевское» № 54 от 18.06.2025 года.

1.2. Сведения о порядке извещения об очередном общем собрании.
Порядок извещения членов товарищества и правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, соблюден в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Уставом товарищества.

1.3. Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собрания:
Начало регистрации: 16.08.2024г. 11 часов 00 минут.
Окончание регистрации: 16.08.2024г. 12 часов 15 минут.
Начало общего собрания: 12 часов 20 минут.
Согласно Реестру членов СНТ «Николаевское», общее число членов товарищества - 262.
На собрании присутствует: 140 членов товарищества из 262 членов товарищества, в том числе:
Лично                       92
По доверенности     48
что составляет 53% от общего количества членов СНТ «Николаевское».
Также присутствует 20 садоводов, не являющихся членами товарищества, из них 14 лично и 6 по доверенности.

Кворум есть. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки.
В соответствии с п. 6.1.11 Устава товарищества присутствующие члены товарищества обладают 158 голосами.
Присутствующие правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обладают 21 голосом.

Принятые решения по вопросам организации и ведения общего собрания.
1.4.1. Выбор председателя и секретаря собрания:
РЕШЕНИЕ:
Избрать председательствующим на собрании Хавренкову Е.С.
Избрать секретарем собрания Коренную О.С.

1.4.2. Утверждение открытого голосования:
РЕШЕНИЕ:
Утвердить открытое голосование на собрании.

1.4.3. Утверждение реестра членов товарищества и садоводов, не являющихся членами товарищества:
РЕШЕНИЕ:
Подтвердить членство в товариществе на 16 августа 2025 года в количестве 262 члена товарищества и 141 правообладатель земельных участков, не являющихся членами товарищества, согласно Реестру регистрации членов СНТ «Николаевское» и садоводов СНТ «Николаевское», ведущих садоводство без участия в товариществе, приложенному к настоящему решению общего собрания.

1.4.4. Утверждение регламента ведения собрания
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенный регламент собрания.

1.4.5. Избрание лиц, ответственных за подсчет голосов:
РЕШЕНИЕ:
Избрать лицом, ответственным за подсчет голосов, Сигалову Наталью Михайловну.

1.4.6. Утверждение повестки собрания:
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенную правлением повестку собрания:

1. Вопросы организации и ведения общего собрания
2. Утверждение отчета председателя и правления о проделанной работе за период с августа 2024 г. по июнь 2025 г.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за период 2024 г. и 6 месяцев 2025 г.
4. Утверждение ФЭО и сметы СНТ «Николаевское» за 2026г.
5. Избрание органов товарищества, в том числе членов правления товарищества; ревизионной комиссии.
6. Упорядочение использования ЗОП отдельными садоводами.
7. Утверждение локальных положений товарищества.
8. Принятие решений об участии в программах поддержки садоводов, организованных Управлением по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга на 2026 год.
9. Исключение из членов товарищества

РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ

2. Утверждение отчета председателя товарищества и правления о проделанной работе за период с августа 2024 г. по июнь 2025 г.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить отчет председателя и правления о проделанной работе, признать работу правления удовлетворительной, и утвердить фактическое исполнение приходной-расходной сметы за 2024 год и период с 01.01.2025 г. по 30.06.2025 г.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024 г. и 6 месяцев 2025 г.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить отчет ревизионной комиссии и акты ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Николаевское» за период с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. и с 01.01.2025 г. по 30.06.2025 г. и выплатить вознаграждение согласно смете.

4.Утверждение ФЭО и сметы СНТ «Николаевское» на 2026 г.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить финансово-экономическое обоснование и приходно-расходную смету СНТ «Николаевское» на 2026 год, установить взнос в размере 19,00 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка сроком внесения членских взносов: - 50% от установленной суммы членских взносов – до 01 апреля 2025 года; - оставшиеся 50% - до 31 мая 2025 года; все поступающие вне сметы средства зачислять в резервный фонд, расходующийся согласно решению правления.

6. Избрание органов товарищества, в том числе членов правления товарищества; ревизионной комиссии товарищества
6.1. Избрание членов правления товарищества
РЕШЕНИЕ:
Избрать в правление СНТ «Николаевское» со сроком полномочий 1 (один) год: Куща Ю.Н., Люсову С.В.. Коренную О.С.
6.2. Избрание членов ревизионной комиссии товарищества
РЕШЕНИЕ:
Избрать ревизионную комиссию в составе 3 человек со сроком
полномочий 1 (один) год: Семикозову И.В., Лукашкову М.В., Гильмуллину Г.М.

6. Упорядочение использования ЗОП отдельными садоводами
РЕШЕНИЕ:
Поручить правлению заключить договоры аренды/пользования инфраструктурой с садоводами, занявшими части территории земель общего пользования, установить ставку арендной платы в размере, равном сумме членского взноса за 1кв.м., помноженной на занятую площадь; при отказе или уклонении садовода от заключения договора – обязать садовода за свой счет освободить занятый участок земель общего пользования и привести его в надлежащее состояние. В случае отказа садовода освободить занятый участок уполномочить правление выполнить необходимые действия с возложением компенсации расходов на виновного садовода.

7. Утверждение локальных положений товарищества
РЕШЕНИЕ:
Утвердить Политику в области обработки и защиты персональных данных СНТ «Николаевское».
Утвердить новую редакцию Правил внутреннего распорядка СНТ «Николаевское».
Признать утратившим силу Положение об электроснабжении членов СНТ «Николаевское».

8. Принятие решений об участии в программах поддержки садоводов, организованных Управлением по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга на 2026 год.
РЕШЕНИЕ:
Принять решение об участии в программах поддержки садоводств, организуемых Управлением по развитию садоводства и городничества, на 2026 год для получения субсидий и иной помощи в развитии инфраструктуры садоводства, в том числе для обустройства и восстановления пожарных водоемов, детских площадок, обеспечения инфраструктуры для газо- и водоснабжения, организации контроля доступа на территории СНТ «Николаевское».

9.        Исключение из членов товарищества
РЕШЕНИЕ:
Исключить из членов товарищества собственников участков: 172, 233/232 и 257, 238/239, 386.

Время окончания собрания 13 часов 31 минута.

Председательствующий на собрании              _______________________ Хавренкова Е.С.
Секретарь собрания                                            _______________________ Коренная О.С.